• Nieuws
  • Thema Brochures
  • Tussentijdse rapportages & Continue monitoring
  • Samenstellen jaarrekening
  • Fiscale advisering
  • Financiële administraties
  • Interim en controller werkzaamheden
  • Salarisadministratie
overzicht

Geen waardedruk zelfbewoning voor bedrijfsloods

Gepubliceerd: 14-04-2022 | 06:00:00

Wanneer een onderneming wordt beëindigd, gaan tot het ondernemingsvermogen behorende zaken, die niet worden overgedragen aan derden, naar het privévermogen. Het verschil tussen de boekwaarde en de waarde in het economische verkeer van deze zaken vormt winst of verlies uit de onderneming.

In een procedure voor Hof Arnhem-Leeuwarden was in geschil of bij de overgang van een loods van het ondernemings- naar het privévermogen rekening mocht worden gehouden met een waardedrukkende factor wegens duurzame zelfbewoning. De belanghebbende beriep zich op een besluit van de staatssecretaris van Financiëen uit 2009. In het besluit wordt als reden voor het in aanmerking nemen van een waardedrukkende factor wegens zelfbewoning gegeven het feit dat de woning niet kan worden verkocht in vrije en onbewoonde staat. Het besluit is een reactie op een arrest van de Hoge Raad uit 2008. In dat arrest heeft de Hoge Raad beslist hoe de waardering dient plaats te vinden als een woning behoort tot een complex van onroerende zaken dat als zodanig wordt gewaardeerd. Min of meer duurzame zelfbewoning wordt in dat geval alleen in aanmerking genomen voor onroerende zaken, die op het moment van staking van de onderneming min of meer duurzaam voor woondoeleinden werden gebruikt. Het hof is van oordeel dat het beroep van de belanghebbende op het besluit faalt.

Uit het overgelegde taxatierapport volgt niet dat de loods tezamen met de woning op de complexwaarde is gewaardeerd. De gezamenlijke waarde van de woning en de loods is bepaald op de som van de voor beide onderdelen afzonderlijk vastgestelde waarde. Er is geen sprake van een complex van onroerende zaken, zoals is bedoeld in het arrest van de Hoge Raad en in het besluit van de staatssecretaris. Dat de woning en loods voor de Wet WOZ als één object zijn aangemerkt maakt dat niet anders. Volgens het hof is er geen aanleiding om bij de overgang van de loods naar het privévermogen rekening te houden met een waardedrukkende factor wegens duurzame zelfbewoning.

http://nl.informanagement.com/rss/CustomFeed.aspx?sjabloon=vandenbout&command=viewitem&id=49006

Bron: Informanagement

Overig nieuws


23-06-2022 | 06:00:00 - Subsidieregeling Behoud langdurig zieke zorgwerknemers
23-06-2022 | 06:00:00 - Uurprijzen kinderopvangtoeslag 2023
23-06-2022 | 06:00:00 - Invoering uniform wettelijk minimumuurloon
23-06-2022 | 06:00:00 - Extra verhoging minimumloon per 2023
23-06-2022 | 06:00:00 - Verhuur onderneming verhindert toepassing bedrijfsopvolgingsregeling niet
16-06-2022 | 06:00:00 - Wijziging pachtnormen per 1 juli 2022
16-06-2022 | 06:00:00 - Aansprakelijkheid bestuurder voor belastingen en bijkomende kosten
16-06-2022 | 06:00:00 - Diverse uitkeringsbedragen per 1 juli 2022
16-06-2022 | 06:00:00 - Initiatiefwetsvoorstel aanpak box 2
16-06-2022 | 06:00:00 - Aanvragen TVL startende ondernemers
16-06-2022 | 06:00:00 - Moties inzake rechtsherstel box 3
16-06-2022 | 06:00:00 - Bandbreedtes uurloon jeugd-LIV 2022
09-06-2022 | 06:00:00 - Toepassing voordrachtenvrijstelling op reeks hoorcolleges
09-06-2022 | 06:00:00 - Re-integratie tweede spoor en einde dienstverband
09-06-2022 | 06:00:00 - In Nederland verdiend arbeidsinkomen
09-06-2022 | 06:00:00 - Wijziging aangifte douanerecht niet meer mogelijk
09-06-2022 | 06:00:00 - Geen cassatie uitspraak niet belasten verhoging WIA-uitkering
02-06-2022 | 06:00:00 - Subsidieregeling aanschaf zero-emissievrachtwagens
02-06-2022 | 06:00:00 - Nultarief btw voor groenten en fruit?
02-06-2022 | 06:00:00 - Verhoging percentages uitkering betaald ouderschapsverlof
02-06-2022 | 06:00:00 - Vervaldatum TVL-regeling uitgesteld
02-06-2022 | 06:00:00 - Terugbetaling teveel opgenomen verlof
25-05-2022 | 06:00:00 - Onterechte loonsanctie
25-05-2022 | 06:00:00 - Fictieve onroerende zaak
25-05-2022 | 06:00:00 - Geen rechtsherstel voor wie te laat bezwaar heeft gemaakt
25-05-2022 | 06:00:00 - Verhuur zeiljacht is niet verlenen van toegang tot sportaccommodatie
25-05-2022 | 06:00:00 - Voorjaarsnota 2022
19-05-2022 | 06:00:00 - Geruisloze inbreng terecht geweigerd
19-05-2022 | 06:00:00 - Verbod werkgever op gebruik mobiele telefoon op werkvloer
19-05-2022 | 06:00:00 - Beperking liquidatieverliesverrekening door group relief
19-05-2022 | 06:00:00 - Geen afwaardering van vorderingen die bij overname niet volwaardig waren

Neem contact op met VanDenBout Accountancy & Advies

 

VanDenBout Accountancy & Advies
 

VanDenBout Accountancy & Advies
Kromme Gat 17
3372 DH  Hardinxveld-Giessendam

Kees van den Bout
Mobiel  06 466 155 19
E-mail  info@vandenboutacc.nl

KvK
BTW

62110527
NL854657368B01

Copyright 2022 - VanDenBout Accountancy & Advies
Inloggen | Webbly - mooie websites | Ziber - PSD naar html | baixo illustraties - Website illustraties