• Nieuws
  • Thema Brochures
  • Tussentijdse rapportages & Continue monitoring
  • Samenstellen jaarrekening
  • Fiscale advisering
  • Financiële administraties
  • Interim en controller werkzaamheden
  • Salarisadministratie
overzicht

Toepassing eigenwoningregeling op niet-gesplitst pand

Gepubliceerd: 13-10-2022 | 06:00:00

De eigenwoningregeling in de inkomstenbelasting is van toepassing op een gebouw of een gedeelte van een gebouw dat een belastingplichtige op grond van eigendom als hoofdverblijf ter beschikking staat en waarvan de waardeverandering de belastingplichtige of zijn partner voor 50% of meer aangaat.

De Belastingdienst weigerde de toepassing van de eigenwoningregeling aan een belastingplichtige die samen met zijn echtgenote, zijn zwager en schoonzus eigenaar was van een woning. De belastingplichtige en zijn echtgenote waren gezamenlijk voor 35% eigenaar; de zwager en schoonzus waren eigenaar van de resterende 65% van de woning. De woning bestond uit twee bouwkundig gesplitste delen. De woning was niet kadastraal gesplitst. De omvang van het door de belastingplichtige en zijn echtgenote bewoonde deel kwam overeen met het aandeel in de eigendom van de woning. De reden om de toepassing van de eigenwoningregeling te weigeren was gelegen in de grond dat de waardeverandering van de gehele woning de belastingplichtige en zijn echtgenote slechts voor 35% aanging. De Belastingdienst rekende het aandeel in de woning toe aan box 3.

Hof Den Haag is van oordeel dat het aandeel in de woning voor de belastingplichtige en zijn echtgenote wel als eigen woning kwalificeert. Het aandeel in de woning stond de belastingplichtige en zijn echtgenote op grond van eigendom anders dan tijdelijk als hoofdverblijf ter beschikking, zij genoten de voordelen met betrekking tot dat deel van de woning en de kosten en lasten daarvan drukten op hen. De waardeontwikkeling van het gedeelte van de woning ging de belastingplichtige en zijn echtgenote volledig aan. Het hof vond niet van belang dat de woning niet kadastraal is gesplitst of dat geen aanvullende afspraken zijn gemaakt ter verdeling van de economische eigendom van ieder deel van de woning aan de bewoners daarvan.

De staatssecretaris van Financiën heeft beroep in cassatie ingesteld tegen de uitspraak van het hof. De Hoge Raad heeft het beroep in cassatie verworpen. Omdat de omvang van het door de betrokkenen bewoonde gedeelte niet afwijkt van hun aandeel in de onverdeelde eigendom, komt hun aandeel in de waardeontwikkeling van de gehele onroerende zaak overeen met een volledig belang in de waardeontwikkeling van het door hen bewoonde gedeelte. Er moet van worden uitgegaan dat aan de gedeelten van de onroerende zaak geen afzonderlijke waardeontwikkelingen kunnen worden toegerekend. Het bestaan van afspraken, waaruit zou kunnen volgen dat de waardeontwikkeling van het door de betrokkenen bewoonde gedeelte van de woning hen voor minder dan 50% aanging, heeft de inspecteur niet aannemelijk gemaakt.

http://nl.informanagement.com/rss/CustomFeed.aspx?sjabloon=vandenbout&command=viewitem&id=51036

Bron: Informanagement

Overig nieuws


02-02-2023 | 05:00:00 - Procedure massaal bezwaar plus box 3 gestart
02-02-2023 | 05:00:00 - Verkorting periode loondoorbetaling bij ziekte AOW-gerechtigde werknemers
02-02-2023 | 05:00:00 - Rechtsherstel box 3 op basis van werkelijk behaald rendement
02-02-2023 | 05:00:00 - Maatschap, die dak van woning verhuurt, is geen ondernemer
26-01-2023 | 05:00:00 - UBO-register wordt minder toegankelijk door uitspraak Hof van Justitie EU
26-01-2023 | 05:00:00 - Kamervragen over registratie van hypotheekgegevens
26-01-2023 | 05:00:00 - Belastingrente verschuldigd over vermindering box 3-heffing
26-01-2023 | 05:00:00 - Eenzijdig wijzigingsbeding
19-01-2023 | 05:00:00 - Willekeurige afschrijving bedrijfsmiddelen 2023
19-01-2023 | 05:00:00 - Schending Unierechtelijk verdedigingsbeginsel leidt tot vernietiging naheffing bpm
19-01-2023 | 05:00:00 - Opgave van aan derden uitbetaalde bedragen
12-01-2023 | 05:00:00 - Wetsvoorstel Wet toekomst pensioenen door de Tweede Kamer
12-01-2023 | 05:00:00 - Strand is geen sportaccommodatie
05-01-2023 | 05:00:00 - Tarieven en heffingskortingen 2023
05-01-2023 | 05:00:00 - Wet excessief lenen bij eigen vennootschap
05-01-2023 | 05:00:00 - Overbruggingswet box 3
22-12-2022 | 05:00:00 - Alsnog aanpassing maximum uurprijzen kinderopvang
22-12-2022 | 05:00:00 - Partnerregeling in de overbruggingsperiode box 3
22-12-2022 | 05:00:00 - Uitwerking op hoofdlijnen Tegemoetkoming Energiekosten
22-12-2022 | 05:00:00 - Wettelijke rente omhoog naar 4% in 2023
15-12-2022 | 05:00:00 - Regeling tijdelijk prijsplafond energie
15-12-2022 | 05:00:00 - Teruggaaf van omzetbelasting bij vooruitbetalingen zonnepanelen
15-12-2022 | 05:00:00 - Geen STAP-budget in januari 2023
15-12-2022 | 05:00:00 - Kabinetsreactie evaluatie fiscale bedrijfsopvolgingsregelingen
15-12-2022 | 05:00:00 - Kabinetsreactie beleggingsinstellingen
12-12-2022 | 05:00:00 - Gebruikelijk loon in 2023
08-12-2022 | 05:00:00 - Premiepercentages sociale verzekeringen 2023
08-12-2022 | 05:00:00 - Nultarief groente en fruit per 1 januari 2024
08-12-2022 | 05:00:00 - Wettelijk minimumloon per 1 januari 2023
08-12-2022 | 05:00:00 - Bedragen kinderbijslag 2023
08-12-2022 | 05:00:00 - Vaststellingsloket NOW-5 open tot en met 2 juni 2023

Neem contact op met VanDenBout Accountancy & Advies

 

VanDenBout Accountancy & Advies
 

VanDenBout Accountancy & Advies
Kromme Gat 17
3372 DH  Hardinxveld-Giessendam

Kees van den Bout
Mobiel  06 466 155 19
E-mail  info@vandenboutacc.nl

KvK
BTW

62110527
NL854657368B01

Copyright 2023 - VanDenBout Accountancy & Advies
Inloggen | Webbly - Design websites | Ziber - Responsive of Adaptive? | baixo illustraties - Website illustraties